ליווי גרושים וגרושות

כלפי הבנק שני בני הזוג חייבים ביחד ולחוד, ולכן פיגור בתשלום פוגע בדירוג האשראי של שניהם — גם אם סיכמתם ביניכם אחרת. את חלוקת התשלום בפועל קובעים בהסכם הגירושין או בבית המשפט, אבל ההסדר הפנימי אינו מחייב את הבנק. לכן חשוב לשמור על רציפות תשלומים עד לפתרון קבוע.

התהליך המקובל נקרא "מחיקת לווה": הבנק בוחן מחדש את יכולת ההחזר של בן או בת הזוג שנשארים בדירה, ולרוב נדרש מיחזור של המשכנתא על שמם בלבד — לעיתים בשילוב לווה נוסף או הון משלים. בניית תיק נכונה בשלב הזה מגדילה משמעותית את סיכויי האישור.

לא בהכרח. האפשרויות המרכזיות הן מכירת הדירה וחלוקת התמורה, רכישת חלקו של הצד השני והעברת המשכנתא על שם הנשאר, או הסדר ביניים זמני. הבחירה תלויה ביכולת ההחזר של כל צד, בהסכם הגירושין ובצרכי הילדים.

כן. גרושים וגרושות רבים רוכשים דירה חדשה בעזרת משכנתא, אבל כל עוד שמכם רשום על המשכנתא המשותפת — היא נספרת כהתחייבות ומקטינה את כושר ההחזר. לכן כדאי להסדיר קודם את ההלוואה הקיימת, או לבנות את הבקשה החדשה כך שתביא זאת בחשבון.

קודם כול — לא להפסיק לשלם בתגובה, כי הפיגור נרשם גם לחובתכם. תעדו את התשלומים, פנו לייעוץ משפטי לאכיפת ההסכם, ובמקביל בדקו מול הבנק פתרונות כמו פריסה מחדש או מיחזור שיקלו על ההחזר החודשי בתקופת הביניים.