משלמים יותר מדי על המשכנתא? זה הזמן לבדוק
אם לקחתם משכנתא לפני שנה, שנתיים, או אפילו עשר שנים – יש סיכוי טוב שאתם משלמים יותר ממה שצריך. שוק הריביות משתנה כל הזמן, תנאי הבנקים מתעדכנים, ומה שהיה נכון בזמנו לא בהכרח נכון היום.
מיחזור משכנתא זה בעצם לקחת את המשכנתא הקיימת שלכם ולהחליף אותה במשכנתא חדשה עם תנאים טובים יותר – ריביות נמוכות יותר, תמהיל חכם יותר, או התאמה טובה יותר למצב הכלכלי הנוכחי שלכם.
כמה חסכו הלקוחות שלי?
לקוחות שלי חסכו בין 480,000 ל-513,809 ש”ח על ידי מיחזור משכנתא. זה לא מספר תיאורטי – זה כסף אמיתי שנשאר בכיס של משפחות אמיתיות.
הבדיקה הראשונית היא חינמית לחלוטין. תוך דקות ספורות אוכל לדעת אם מיחזור ישתלם לכם.
מתי כדאי למחזר?
- כשהריביות בשוק ירדו מאז שלקחתם את המשכנתא
- כשהמצב הכלכלי שלכם השתנה (הכנסה עלתה/ירדה)
- כשיש לכם מסלולים עם ריבית משתנה שעלתה משמעותית
- כשאתם רוצים לקצר את תקופת המשכנתא או להוריד את ההחזר החודשי
- כשעברו לפחות שנתיים מאז לקיחת המשכנתא (כדי שעמלת הפירעון תהיה סבירה)
מתי לא כדאי למחזר?
חשוב לי להיות כנה: לא תמיד מיחזור משתלם. אם עמלת הפירעון המוקדם גבוהה מהחיסכון, או אם נשארו לכם מעט שנים לסיום המשכנתא – ייתכן שעדיף להישאר עם מה שיש. אני בודק את זה בשבילכם ונותן המלצה כנה, גם אם המלצתי היא “אל תמחזרו”.
